Как поднять дом для реконструкции и ремонта?
Добавил(а): Оксана 17 апреля
У многих людей возникает проблема со своим старым деревянным домом. Часто эти дома проседают, необходимо делать их реконструкцию и поднимать.
Из-за чего может произойти усадка дома? Во первых из за разрушения опорных столбов, во вторых из-за прогнивания нижний бревен дома. Если под дом течет много воды, то столбы могли просто размыться, а также если строение очень старое, то, скорее всего опорные столбы делались на основе глины и со временем уже развалились.
Начало работ: измерения
Это исправляется тем, что заменяются либо столбы, либо бревна. Возможно и то и другое.
С чего же начать работы по поднятию и реконструкции дома? Для начала необходимо визуально посмотреть на то, какой угол дома просел. Затем отбить нулевую точку, чаще всего она расположена на самом верхнем углу дома. Далее на каждом углу строения отмеряются эти нулевые отметки, с помощью гидроуровня. После того, как отбили точки, можно примерно рассчитать высоту каждого столба.
Приступаем к работе
После всех расчетов начинаем поднимать дом. Разбираем завалинку и под бревна, с каждой стороны угла, заряжаем обычный масляный домкрат. Поднимаем один угол. Далее начинаем разбирать столб. Как только разобрали столб, выкладываем новый с нужной нам высотой. Если необходимо сменить бревно то ставим подпорку, так чтобы дом не упал и ни кого не придавил. С помощью пилы вырезаем сгнившую часть бревна и на ее место вставляем брус. И закрепляем его скобами, как можно крепче. Далее выполняем так со всеми столбами по всему периметру дома. Иногда на столб кладется кусок доски, дабы поймать нужную высоту столба.
После замены всех столбов необходимо сделать завалинку. Выкапываем траншею, небольшой глубины. Делаем песчаную подушку и проливаем ее до тех пор, пока песок не будет проваливаться. Далее вымеряем нужную нам высоту фундамента и, сделав его обрешетку, заливаем его, даем устоятся ему примерно день, два. Затем кладем кирпичную кладку. И на стыке между кладкой и бревном прокладываем рубероид, чтобы влага с кирпича не поступала на бревно. И в конце залазим через подполье под дом и изнутри смотрим, не остались ли где щели. Если щели есть, то заделываем их монтажной пеной. Так же необходимо чтобы под домом все хорошо продувалось, для этого в кладке нужно оставить дыры, размером примерно в полкирпича.
Будьте очень аккуратны при подъеме дома, следите за тем чтобы все подпорки были надежно установлены. И в конце рекомендуется сделать отмостку, чтобы вода не протекала внутрь помещения.