Совмещаем комнату с балконом или лоджией: расширение жилого пространства
Добавил(а): Сергей 27 марта
Увеличение жилой площади, доступной для комфортного отдыха, сегодня весьма животрепещущий вопрос для многих хозяев современной квартирной недвижимости. И здесь на выручку приходят лоджии и балконы, которые зачастую используются в качестве подсобного строения. Однако перед тем как сделать уютную комнату, где было бы тепло и светло, необходимо провести серьезные монтажно-отделочные работы, а также остекление.
Содержание
Важные моменты обустройства
На сегодняшний день специалисты определяют следующие главные условия для соединения лоджий и балконных конструкций с другой комнатой:
— балконную конструкцию либо лоджию необходимо утеплять;
— на балконной конструкции должна быть сделана отопительная система. Это может быть электрокамин, конвектор либо кондиционерное устройство, где присутствует режим обогрева;
— чтобы увеличить свободное пространство, балконные конструкции и лоджии расширяют;
— при соединении комнат нельзя сносить несущие стены.
Важный момент, о котором нельзя забывать — оформление балкона, фото примеров которого присутствуют в интернете в огромном количестве, сегодня немыслимо без разрешительной документации. Перед тем, как приступить к работам, требуется четким образом осознавать как именно станет выглядеть квартирное помещение после соединения комнаты с балконной конструкцией.
При соединении комнат нельзя сносить несущие стены
А поэтому понадобится:
— схема-документация балконной конструкции либо лоджии,
— схема будущего проема двери;
— ясное понимание того, как именно будет выглядеть пол,
— проект-документация для отопительной системы и чертеж электропроводки.
Переоборудование и расширение комнаты
Как расширить комнату правильно? Перед проведением монтажных работ удаляются все устаревшие компоненты балконной конструкции, включая перила с ограждениями. Их тоже нужно удалить, поскольку каркас балконной конструкции должен плотным образом примыкать к плите из бетона. Основное требование – уменьшить до минимума нагрузку на плиту балкона. Если балконная конструкция расширяется больше, чем на 60 сантиметров, то необходимо упрочить плиту с помощью треугольных подпорок.
Основное требование – уменьшить до минимума нагрузку на плиту балкона.
Можно рассмотреть некоторые варианты совмещения, чтобы ответить на вопрос: как обустроить балкон? Возможно соединение балконной конструкции, лоджии с комнатой за счет демонтажа перестенка, чтобы создать полноценное строение. В другом случае можно частично внести изменения после удаления оконного блока с дальнейшим украшением оставшегося от подоконника элемента.
Стоит отметить, что полный демонтаж проема несет в себе угрозу для целостности всего строения и может привести к серьезным результатам, в том числе обрушению.
Наилучшим решением для того, чтобы присоединить лоджию или балконную конструкцию к комнате, считается демонтаж проема окна, либо же малой части подоконника, которая никак не оказывает влияния на крепость сооружения. Это также нельзя считать перепланировкой. Для соединения нужно капитально остеклить и утеплить балконную конструкцию либо лоджию, сделать качественную обшивку и осуществить установку инфракрасного напольного покрытия для обогрева.
Комната, соединенная с балконной конструкцией либо лоджией, способна выполнять самые различные функции, исходя от требующихся для владельцев квартиры целей. Перед тем как приступить к совмещению комнаты с лоджией либо балконной конструкцией, необходимо сделать проект предстоящего соединения, учитывая пожелания проживающих в квартире и техвозможности строения.
Для соединения нужно капитально остеклить и утеплить балконную конструкцию либо лоджию, сделать качественную обшивку и осуществить установку инфракрасного напольного покрытия для обогрева.
Чтобы правильным образом соединять комнату с балконной конструкцией либо лоджией, необходимо выполнить облицовку.
Соединение балконных конструкций и комнат нуждается в значительном утеплении и надежной гидроизоляционной системе. Помимо этого, отделочный спецматериал должен стойко переносить холода и отрицательное влияние окружающей среды. На сегодняшний день очень популярен сайдинг.
Надежную теплоизоляцию обеспечивает пенопласт или минеральная вата. Использование последней более желательно, так как благодаря ей можно накрыть все каркасное устройство, выступающее за пределы плиты балкона.
Совершенно неважно, какой вид остекления применяется: оконный профиль должен быть прочно зафиксирован, а все стыки и прорези должны быть подвергнуты обработке герметиками. И лишь после этого можно расширять проем двери.
Личный кабинет или спортивный зал
Различные идеи для балкона позволяют высвободить дополнительные 5-7 м. пространства. Естественно, все зависит от величины и конфигураций помещения. На этом пространстве можно сделать личный офис, столовую, спальню.
Так, площадь можно успешно обустроить под персональный кабинет, поставив здесь малый стол для компьютера. Он не будет занимать много пространства, зато здесь можно спокойно поработать. Такой вариант отлично подходит, если в самой квартире достаточно шумно: резвятся детишки, кто-то смотрит телевизионные передачи и т.д. В таком случае отличным спасением будет балконная конструкция. Как положено, для того чтобы организовать рабочую площадь, нужно установить электророзетку, позаботиться о приемлемом освещении, а заодно повесить книжные полки.
Балконную конструкцию можно переоснастить под спортивный зал. Для этого необходимо будет установить там тренажер, разложить различный спортинвентарь (гантели, эспандер, скакалку, ковер). Можно установить музыкальный центр и безмятежно тренироваться на свежем воздухе. Хотя есть один отрицательный момент – мало свободной площади, потому заниматься пробежками вряд ли получится. Впрочем, это можно исправить благодаря беговой дорожке либо велосипедному тренажеру.
Балконную конструкцию можно переоснастить под спортивный зал.
Игровая комната или зеленый уголок
Из балконной конструкции можно соорудить игровую комнату для ребенка, естественно, заблаговременно обеспокоившись о его безопасности. Балкон, совмещенный с комнатой для детей, позволяет хранить разные игрушки и прочие принадлежности. Здесь можно разместить малую горку, детский спорткомплекс (турник, шведскую стенку). В летнее время на подобной балконной конструкции для ребят можно поставить надувной бассейн.
На балконной конструкции можно сделать небольшую теплицу, для этого, естественно, необходимо побеспокоиться о должной отопительной системе и освещении, и тогда, верно выбрав сорта, можно баловать себя урожаем круглогодично.
Зеленый уголок жизненно необходим в условиях города, когда вокруг лишь бетон и камень, а деревья прочую растительность можно повстречать лишь в парковых зонах и на городских окраинах. Однако выход существует — непосредственно на балконной конструкции разбить малый садик, который состоял бы из комнатных растений. Если будет решено, чтобы они цвели и в зимнее время, то нужно будет утеплить балконное сооружение и обеспечить его дополнительно подсветкой.
С недавних пор модно стало обустраивать на балконной конструкции сауну. Впрочем, специалисты, не рекомендуют делать это самостоятельно, лучше обратиться в специализированную компанию.
Кухня или спальня
Кухня, совмещенная с балконом, — еще один вариант прекрасного оформления жилища. Если в квартире небольшая кухня и семья едва умещается на ней, то можно перенести некоторую часть кухонного обустройства на балкон. Если пространство балконной конструкции позволяет, то там можно сделать столовую. Установить стол и пару стульев, посудную тумбочку. Заниматься приготовлением еды лучше, естественно, на кухне, а вот обедать можно и на свежем воздухе, не забывая любоваться красочными видами с балконного сооружения. Для этого, конечно, на балконном сооружении также необходимо провести остекление и утепление. Для столь масштабного переоборудования понадобится разрешение госинстанции.
Если пространство балконной конструкции позволяет, то там можно сделать столовую.
Если в квартире иногда на ночь остаются гости либо там живет большая семья, то появляется необходимость в дополнительном спальном месте. И здесь как нельзя кстати подходит балконная конструкция. В летнее время здесь можно без проблем остаться на всю ночь, было бы удобное ложе, а в зимнее время ночлег необходимо подготовить заблаговременно: можно установить отопительную систему либо (при щадящем температурном режиме) просто положить толстый ковер на пол. И, естественно, поставить складывающийся диван либо кровать. Если пространство дозволяет, то на балкон можно обустроить полноценную спальню.