Как правильно провести герметизацию швов?
Добавил(а): Андрей 7 февраля
Многие жители городских домов согласятся с тем, что самая большая проблема панельных и блочных домов – отвратительная заделка швов, как внешних, так и внутренних. Все хозяева квартир знают об этом, а когда приходит время строить свой собственный дом, уделяют этой проблеме наибольшее внимание.
Для чего нужна герметизация швов
В случае если дом частный, то за состояние здания отвечает только его владелец. Как нужно делать заделку швов и как это проходит на самом деле? При строительстве многоэтажных зданий швы обязательно заделываются утеплителем (чаще всего используется вилатерм) и сверху наносят мастику. В идеале контроль и ремонт швов должны производиться каждые 5-7 лет, на практике же работы проходят гораздо реже и, чаще всего, с нарушением технологии. Меж тем, хорошая герметизация швов устраняет избыточную влажность, предотвращает потерю тепла из квартир и появление плесени в жилых помещениях.
Способы заделки и последовательность действий
Самый простой метод заделки – нанесение мастики поверх старого шва. На данный момент при ремонтных работах применяются акриловые мастики, полиуретановые и бутилкаучуковые. Первые две считаются надежными, они дают малую усадку, не разрушаются в течение нескольких лет. А вот третий материал часто применяется только из-за того, что он самый дешевый. Величина его усадки может доходить до 50%, а время службы составляет меньше года. Чтобы герметизация бутилкаучуком была эффективна, после высыхания шва обязательно нужно сделать второй проход.
При наличии более серьезных повреждений рекомендуется поверх мастики нанести цементный раствор. Укрепленные таким образом швы еще долго не подвергнутся разрушению. Самый надежный способ – расширить и прочистить швы, залить их монтажной пеной, поверх которой уложить теплоизоляцию, а сверху промазать герметиком.
Пена заполняет все полости, которые рабочему трудно обнаружить самостоятельно, и тем самым препятствует попаданию влаги внутрь шва. Добиться гидроизоляции помещения можно также с помощью ввода специальных добавок в строительные смеси, в т. ч. бетон.
За состояние внутренних швов отвечает только владелец квартиры. Неприятный запах с улицы, просачивающийся в квартиру, постоянные сквозняки, плохая межквартирная шумоизоляция – причиной всему этому являются негерметичные внутренние швы.
Особенно эта проблема актуальна в квартирах, одна стена которых полностью выходит на неотапливаемую «черную» лестницу. В большинстве случаев при заделке таких щелей можно обойтись монтажной пеной. Если же есть вероятность, что шов будет подвергаться воздействию солнечных лучей (например, на балконе), тогда поверх пены нужно нанести слой шпаклевки.