Выгоды обращения в агентство для владельца жилья

Добавил(а): Андрей 23 августа

Человек, который хочет быстро и выгодно продать квартиру или дом, нуждается в помощи опытного специалиста. Большинство владельцев жилья сталкиваются с рынком недвижимости 1-3 раза в жизни, когда нужно продать, купить или получить в наследство имущество. Они не знают обо всех нюансах сделок, совершаемых на рынке, не могут справедливо оценить риски и ситуацию в целом. У них нет опыта в общении с потенциальными покупателями, не говоря уже о том, что они не могут раскрыть обман мошенников, ведь те умело пользуются психологическими приемами и входят в доверие к жертве.

Именно поэтому более безопасной и успешной будет продажа квартир через агентство в Москве. Можно назвать несколько выгод, которые получает клиент риелторского агентства.

Во-первых, специалист поможет подготовить к продаже жилья документы: право владения, технический паспорт, справки из различных служб и т. д. Также он подскажет, как правильно оформить рекламное объявление, чтобы оно привлекло внимание покупателей.

Во-вторых, агент будет действовать строго в интересах своего клиента. Известно, что на вторичном рынке покупатели часто манипулируют продавцами с целью получить скидку.

Риелтор расскажет, как себя вести на переговорах с покупателем. Также он поможет установить приемлемую цену на жилье с учетом того, что впоследствии можно было бы уступить определенный процент в процессе торга.

Распространенной практикой стало такое решение:

• изначально владелец жилья обозначает, какую сумму он намерен получить от продажи;
• выполняется анализ рынка с целью установить рыночную цену;
• окончательная стоимость корректируется с учетом ситуации на рынке;
• на продажу выставляется жилье с ценой выше примерно на 3-10%, именно этот зазор и будет вероятным дисконтом, если покупатель будет настаивать на скидке.

В-третьих, риелтор подскажет, как нужно подготовить объект к продаже. Редко когда нужно выполнять капитальный ремонт, чаще всего и от косметического ремонта стоит отказаться в пользу генеральной уборки. Нужно понимать, что покупатель после приобретения жилья все равно будет обустраивать его по своему вкусу. А значит, ваши усилия и затраты не принесут пользы.

И последнее – на просмотрах ваш агент будет находиться рядом с вами. Он будет следить за безопасностью ваших вещей, поможет правильно вести переговоры с покупателем. Специалист будет сопровождать вас на всех этапах – от подготовки жилья к продаже до подписания договора и передачи ключей новому владельцу.