Жизнь в загородном коттедже может быть комфортной

Добавил(а): Андрей 28 февраля

О загородном доме или коттедже в престижном районе мечтает практически каждый человек. Рынок недвижимости может предложить большой выбор хороших домов разных классов. Перед покупкой следует провести предварительную проверку.

Жизнь за городом: выбор района

Покупатель может приобрести готовый дом в Екатеринбурге по выгодной цене и со всеми удобствами. Но прежде всего важно определиться с районом. Для комфортной жизни необходимо, чтобы в населенном пункте была качественная транспортная развязка. Владелец недвижимости, который имеет личный автотранспорт, должен иметь возможность добраться в любой район города без особых проблем.

Важно не только состояние магистрали и ее разветвленность, но и то, как справляются коммунальные службы зимой, очищая снег. Из-за плохой работы служб на определенном участке возникают заторы и аварийные ситуации. Кроме магистральной развязки, важно узнать, как работает муниципальный транспорт. В некоторых, наиболее отдаленных районах недалеко от коттеджных поселков есть железнодорожные станции, от которых курсируют современные электропоезда. Этот вид транспорта считается наиболее надежным и недорогим. Поэтому, если недалеко от населенного пункта есть железнодорожная станция, это серьезный положительный фактор.

Еще одна из возможных проблем, с которой может столкнуться покупатель загородного дома – это инженерные коммуникации. Чтобы жизнь была комфортной, важно, чтобы электроснабжение, газ, водоснабжение работали без сбоев. То же касается мобильной связи и интернета.

Оптимальное время года для осмотра здания

Осматривать загородный дом лучше всего весной или осенью. В этот период проще всего узнать о наличии проблем с грунтовыми водами. Достаточно осмотреть подвал или септик, чтобы убедиться в том, есть ли проблемы с фильтровочными водами.

Покупателю также следует провести исследование стен, кровли и фундамента. Но для этого лучше всего пригласить специалиста. Он также проведет анализ состояния коммуникаций.

Стоимость и возможность торга

Обычно собственник на рынке загородной недвижимости идет навстречу покупателю. Здесь можно смело торговаться, чтобы получить более выгодные условия, но к торгам необходимо хорошо подготовиться. Покупателю нужно собрать подробную информацию по юридической чистоте недвижимости, сделать экспертную оценку технического состояния, а также узнать больше о личности владельца, нет ли у него проблем с законом, например.